Avustralya’nın Gold Coast bölgesinde 2014 yılında kullanıma açılan son derece gelişmiş bir teknoloji üzerine inşa edilen dijital teknolojilerden de yararlanan hafif raylı sistem, arsa değerlerinin büyük oranda artmasını sağladı. Bu uygulama bölgede en çok kazanç getiren örneklerden biri oldu. Devlet ise bu durum karşısında, mal varlığı değerlenen özel mülk sahiplerinden aldığı vergiyi artırarak, kamu kazancını yükseltti.

Kamu harcamaları sonucu değeri artan bölgelerden daha fazla vergi alınması, bu sistemin uygulandığı ülkelerde uzun süredir tartışılıyor. Bunun adil olduğunu savunanlar kadar yanlış bir uygulama olduğunu düşünenler de var.

Büyük başarı yakalayan bu sistemle hem bölgede verilecek kamu hizmetleri için daha fazla birikim yapılması sağlanıyor hem de herkes için olan bir hizmet aracılığıyla belli bir grubun zenginleşmesinin önüne geçiliyor.