Fenerbahçe Stadı Fenerbahçenin Tapulu Malı mı Fenerbahçe Stadı Fenerbahçenin Tapulu Malı mı GeçmiÅŸte Fenerbahçe kulübüne ait olan stadın tapusu ÅŸimdi devletin elindedir ancak konuyla ilgili Fenerbahçe Dergisinin Mayıs 2009 sayısında Stadın tapusu yayınlanarak; Fenerbahçe Stadı, Fenerbahçe Spor Kulübünün tapulu malıdır baÅŸlıklı bir yazı hazırlandı. Fenerbahçe Spor Kulübü Mali Ä°ÅŸler Koordinatörü Abdülkadir KuÅŸin; BaÅŸka kulüplere arsası ile birlikte yeni stat yapılıp bedavaya verilirken, sadece tapulu stadının esas sahibine iadesini talep etmek Fenerbahçe Spor Kulübünün hakkıdır, dedi. Tapu senedinin iktisabındaki notta, Fenerbahçe Kulübünün, mülkiyetinin tamamı kendisine ait olan stadın yarısını, GSGM’ye bedelsiz bağışladığını belirten KuÅŸin, yazısında ÅŸu ifadelere yer verdi; Her zaman Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğünün spor alanlarını, üstelik inÅŸa edip kullanılır hale getirdikten sonra spor kulüplerinin yararlanmaları için tahsis etmesi veya bağışlaması gerekirken, bu olayda tam tersi oluyor. Fenerbahçe Kulübü, mülkiyetinin tamamı kendisine ait olan stadının yarısını bağışlıyor. Genel müdürlük, stadın inÅŸa yükümlülüğünü gereken ÅŸart ve sürede bitiremiyor ve üstüne bir de bunu tamamlayabilmek için geri kalan yarısına da daha sonra el koyuyor. Fenerbahçe devletten stat yapmak için alan istemiyor. Bu stadın devlet tarafından inÅŸa edilip bedava olarak kendisine bağışlanmasını da istemiyor. Resimdeki tapu ile zaten mülkiyeti kendisine ait stat alanının üzerine, devlet ya da baÅŸka bir kiÅŸi veya kurumdan katkı almadan kendi maddi imkanları ile inÅŸa ettiÄŸi stadın tapusunun tekrar eski sahibine, Fenerbahçe’ye iadesini istiyor. BaÅŸka kurumlara arsası ile birlikte yeni stat yapıp bedava verilirken, sadece tapulu stadının esas sahibine iadesini talep etmek Fenerbahçe’nin hakkıdır. Fenerbahçe Şükrü SaracoÄŸlu Stadının Tapusu, Şükrü SaracoÄŸlu nun BaÅŸbakanlığı döneminde 27 Mayıs 1933 tarihinde 9000 lira bedelle 10 ay taksitlendirilerek alınmış ve bununla birlikte Fenerbahçe Spor Kulübü Türkiye de stat mülkiyetine sahip ilk spor kulübü olmuÅŸtur. Tapu Sicil Müdürlükleri’nde Serkan Acar’ın uzun yıllardır yaptığı araÅŸtırmalar sonucu ortaya çıkarılan bilgi ve belgelere göre: Ä°lk belgemiz; Fenerbahçe Spor Kulübü baÅŸlıklı resmi kâğıda düzenlenen yetki belgesi. Kulübümüz namına kurucu azadan ÅžAKÄ°R BEY takrir almaya Heyeti Ä°dare tarafından memur edilmiÅŸtir. Katibi Umumi unvanı altında oval Kulüp kaÅŸesi üzerinde imza, Tarih 26.5.1933 Kulüp merkezi: KuÅŸdili, Telefon numarası 652. Kulüp ÅŸubesi ise Ortaköy’de. Ä°kinci belgemiz; tapu senedimiz. “ZühtüpaÅŸa Mahallesi Tahtaköprü Sokağında otuz dokuz dönüm (104) arşın spor sahası. Kayden 42 dönüm. 13 Temmuz 1932 tarihli Heyeti Vekile kararına ve 1080 sayılı kanun ahkamına tevfikan bedeli on senede ve on müsavi ve son taksitin ödenmesine deÄŸin hazine namına ipotekli kalmak ÅŸartı ile Fenerbahçe Spor Kulübü’ne (4231) lira (50) kuruÅŸ bedelle verilmiÅŸtir.” Birinci taksit olan 423 lira 15 kuruÅŸ hemen yatırılmıştır. Tapu senedinin arka sayfasındaki ÅŸerhler de üçüncü resmi belge. Devlet ArÅŸivinde Tapu Defteri’ndeki “Akit ve tescil” sayfalarında satış aktinin tescilleri gözüküyor. Damga pulları, imzalar ve iki ÅŸahit. Suat ve Hamit. Kadıköy, Zühtü PaÅŸa Mah. 97 pafta, 72 ada, 13 parselde bulunan 35965 m2 yüzölçümlü Stat vasfında gayrimenkul. Maliki: Fenerbahçe Spor Kulübü Ä°ktisabı’nda ÅŸu not var: Mezkûr gayrimenkulün tamamı, Fenerbahçe Spor Kulübü adına kayıtlı iken, yarı hissesini uhdesinde ipka ederek bakiye yarı hissesini, Ankara Üçüncü NoterliÄŸi’nce 20.2.1964 tarih ve 4353 sayı ile tasdikli mukavelede yazılı ÅŸartlar ve mükellefiyetlerle BEDEN TERBÄ°YESÄ° GENEL MÃœDÃœRLÜĞÜ’NE BAÄžIÅžLAMAKLA tescili yapıldı. Evet, yanlış okumuyoruz, Fenerbahçe, mülkiyetinin tamamı kendisine ait olan stadının yarısını, Beden Terbiyesi Genel Müdürlüğü’ne bedelsiz bağışlıyor. Her zaman Beden Terbiyesi Genel Müdürlüğü’nün spor alanlarını, üstelik inÅŸa edip kullanılır hale getirdikten sonra spor kulüplerinin yararlanmaları için tahsis etmesi veya bağışlaması gerekirken, bu olayda tam tersi oluyor. Fenerbahçe Spor Kulübü, mülkiyetinin tamamı kendisine ait olan stadının yarısını bağışlıyor. Beden Terbiyesi, stadın inÅŸa yükümlülüğünü gereken ÅŸart ve sürede bitirmiyor ve üstüne bir de bunu tamamlayabilmek için geri kalan yarısına da daha sonra el koyuyor. Fenerbahçe, Devlet’ten stat yapmak için alan istemiyor. Bu stadın devlet tarafından inÅŸa edilip bedava olarak kendisine bağışlanmasını da istemiyor. Ekteki tapu ile zaten mülkiyeti kendisine ait stat alanının üzerine, Devlet ya da baÅŸka bir kiÅŸi veya kurumdan katkı almadan kendi maddi imkânları ile inÅŸa ettiÄŸi stadın tapusunun tekrar eski sahibine Fenerbahçe’ye iadesini istiyor. BaÅŸka kurumlara arsası ile birlikte yeni stat yapıp bedava verilirken, sadece tapulu stadının esas sahibine iadesini talep etmek Fenerbahçe’nin hakkıdır. Kaynak: Abdülkadir KUŞİN, Fenerbahçe Dergisi Sayı 75, Mayıs 2009 Fenerbahçe ve Galatasaray’ın Gayrimenkulleri Fenerbahçe Gayrimenkulleri Metrekare Rayiç bedeli(milyon dolar) Kurtköy Villa 8 adet 3-4 AtaÅŸehir daire 2 adet 1-2 Türk Telekom Ankara Gölbaşı Tesisleri 32.000 8-10 Gebze Arsa 120.000 50-100 Fenerbahçe Stadı 36.000 500-550 Lefter Küçükandonyadis Tesisleri 37.000 50-80 Faruk Ilgaz Tesisleri 2 katlı 30-40 Fenerbahçe Kalamış Todori Tesisleri 2 katlı 5-10 AtaÅŸehir Kapalı Spor Kompleksi 50.000 150-200 Can Bartu Tesisleri 80.000 40-50 Kayışdağı Tesisleri 50.000 30-40 TOPLAM 867.000 1.086 Galatasaray Gayrimenkulleri Metrekare Rayiç bedeli (milyon dolar) Florya Arazi 102.000 400-550 Mecidiyeköy Arsa 2.500 40-70 Küçükçekmece Arsa 41.000 30-50 Fenerbahçe Kalamış Tesis 40.000 100-200 Maltepe Arsa 6.000 5-100 Galatasaray Adası 2.500 100-150 BeyoÄŸlu Kulüp Binası 3 Katlı 15-20 Maslak Arsa 39.800 250-400 Sapanca Arsa 8.000 1-2 Sefaköy Arsa 79.000 140-160 Seyrantepe Arazi 384.000 400-700 Riva Arazi 1.175.000 200-300 TOPLAM 1.681.000 2.612