Fenerbahçe Stadı Fenerbahçenin Tapulu Malı mı

Fenerbahçe Stadı Fenerbahçenin Tapulu Malı mı

Fenerbahçe Stadı Fenerbahçenin Tapulu Malı mı

Geçmişte Fenerbahçe kulübüne ait olan stadın tapusu şimdi devletin elindedir ancak konuyla ilgili Fenerbahçe Dergisinin Mayıs 2009 sayısında Stadın tapusu yayınlanarak; Fenerbahçe Stadı, Fenerbahçe Spor Kulübünün tapulu malıdır başlıklı bir yazı hazırlandı.

Fenerbahçe Şükrü Saracoğlu Stadının Tapusu

Fenerbahçe Spor Kulübü Mali İşler Koordinatörü Abdülkadir Kuşin; Başka kulüplere arsası ile birlikte yeni stat yapılıp bedavaya verilirken, sadece tapulu stadının esas sahibine iadesini talep etmek Fenerbahçe Spor Kulübünün hakkıdır, dedi.

Tapu senedinin iktisabındaki notta, Fenerbahçe Kulübünün, mülkiyetinin tamamı kendisine ait olan stadın yarısını, GSGM’ye bedelsiz bağışladığını belirten Kuşin, yazısında şu ifadelere yer verdi; Her zaman Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğünün spor alanlarını, üstelik inşa edip kullanılır hale getirdikten sonra spor kulüplerinin yararlanmaları için tahsis etmesi veya bağışlaması gerekirken, bu olayda tam tersi oluyor. Fenerbahçe Kulübü, mülkiyetinin tamamı kendisine ait olan stadının yarısını bağışlıyor. Genel müdürlük, stadın inşa yükümlülüğünü gereken şart ve sürede bitiremiyor ve üstüne bir de bunu tamamlayabilmek için geri kalan yarısına da daha sonra el koyuyor.

Fenerbahçe devletten stat yapmak için alan istemiyor. Bu stadın devlet tarafından inşa edilip bedava olarak kendisine bağışlanmasını da istemiyor. Resimdeki tapu ile zaten mülkiyeti kendisine ait stat alanının üzerine, devlet ya da başka bir kişi veya kurumdan katkı almadan kendi maddi imkanları ile inşa ettiği stadın tapusunun tekrar eski sahibine, Fenerbahçe’ye iadesini istiyor. Başka kurumlara arsası ile birlikte yeni stat yapıp bedava verilirken, sadece tapulu stadının esas sahibine iadesini talep etmek Fenerbahçe’nin hakkıdır.

Fenerbahçe Şükrü Saracoğlu Stadının Tapusu, Şükrü Saracoğlu nun Başbakanlığı döneminde 27 Mayıs 1933 tarihinde 9000 lira bedelle 10 ay taksitlendirilerek alınmış ve bununla birlikte Fenerbahçe Spor Kulübü Türkiye de stat mülkiyetine sahip ilk spor kulübü olmuştur.

Tapu Sicil Müdürlükleri’nde Serkan Acar’ın uzun yıllardır yaptığı araştırmalar sonucu ortaya çıkarılan bilgi ve belgelere göre:

İlk belgemiz; Fenerbahçe Spor Kulübü başlıklı resmi kâğıda düzenlenen yetki belgesi. Kulübümüz namına kurucu azadan ŞAKİR BEY takrir almaya Heyeti İdare tarafından memur edilmiştir. Katibi Umumi unvanı altında oval Kulüp kaşesi üzerinde imza, Tarih 26.5.1933
Kulüp merkezi: Kuşdili, Telefon numarası 652. Kulüp şubesi ise Ortaköy’de.
İkinci belgemiz; tapu senedimiz. “Zühtüpaşa Mahallesi Tahtaköprü Sokağında otuz dokuz dönüm (104) arşın spor sahası. Kayden 42 dönüm. 13 Temmuz 1932 tarihli Heyeti Vekile kararına ve 1080 sayılı kanun ahkamına tevfikan bedeli on senede ve on müsavi ve son taksitin ödenmesine değin hazine namına ipotekli kalmak şartı ile Fenerbahçe Spor Kulübü’ne (4231) lira (50) kuruş bedelle verilmiştir.” Birinci taksit olan 423 lira 15 kuruş hemen yatırılmıştır.
Tapu senedinin arka sayfasındaki şerhler de üçüncü resmi belge. Devlet Arşivinde Tapu Defteri’ndeki “Akit ve tescil” sayfalarında satış aktinin tescilleri gözüküyor. Damga pulları, imzalar ve iki şahit. Suat ve Hamit.

Kadıköy, Zühtü Paşa Mah. 97 pafta, 72 ada, 13 parselde bulunan 35965 m2 yüzölçümlü Stat vasfında gayrimenkul. Maliki: Fenerbahçe Spor Kulübü

İktisabı’nda şu not var: Mezkûr gayrimenkulün tamamı, Fenerbahçe Spor Kulübü adına kayıtlı iken, yarı hissesini uhdesinde ipka ederek bakiye yarı hissesini, Ankara Üçüncü Noterliği’nce 20.2.1964 tarih ve 4353 sayı ile tasdikli mukavelede yazılı şartlar ve mükellefiyetlerle BEDEN TERBİYESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NE BAĞIŞLAMAKLA tescili yapıldı.

Evet, yanlış okumuyoruz, Fenerbahçe, mülkiyetinin tamamı kendisine ait olan stadının yarısını, Beden Terbiyesi Genel Müdürlüğü’ne bedelsiz bağışlıyor.

Her zaman Beden Terbiyesi Genel Müdürlüğü’nün spor alanlarını, üstelik inşa edip kullanılır hale getirdikten sonra spor kulüplerinin yararlanmaları için tahsis etmesi veya bağışlaması gerekirken, bu olayda tam tersi oluyor. Fenerbahçe Spor Kulübü, mülkiyetinin tamamı kendisine ait olan stadının yarısını bağışlıyor. Beden Terbiyesi, stadın inşa yükümlülüğünü gereken şart ve sürede bitirmiyor ve üstüne bir de bunu tamamlayabilmek için geri kalan yarısına da daha sonra el koyuyor.

Fenerbahçe, Devlet’ten stat yapmak için alan istemiyor. Bu stadın devlet tarafından inşa edilip bedava olarak kendisine bağışlanmasını da istemiyor.

Ekteki tapu ile zaten mülkiyeti kendisine ait stat alanının üzerine, Devlet ya da başka bir kişi veya kurumdan katkı almadan kendi maddi imkânları ile inşa ettiği stadın tapusunun tekrar eski sahibine Fenerbahçe’ye iadesini istiyor.

Başka kurumlara arsası ile birlikte yeni stat yapıp bedava verilirken, sadece tapulu stadının esas sahibine iadesini talep etmek Fenerbahçe’nin hakkıdır.

Kaynak: Abdülkadir KUŞİN, Fenerbahçe Dergisi Sayı 75, Mayıs 2009

Fenerbahçe ve Galatasaray’ın Gayrimenkulleri

Fenerbahçe Gayrimenkulleri Metrekare Rayiç bedeli(milyon dolar)
Kurtköy Villa 8 adet 3-4
Ataşehir daire 2 adet 1-2
Türk Telekom Ankara Gölbaşı Tesisleri 32.000 8-10
Gebze Arsa 120.000 50-100
Fenerbahçe Stadı 36.000 500-550
Lefter Küçükandonyadis Tesisleri 37.000 50-80
Faruk Ilgaz Tesisleri 2 katlı 30-40
Fenerbahçe Kalamış Todori Tesisleri 2 katlı 5-10
Ataşehir Kapalı Spor Kompleksi 50.000 150-200
Can Bartu Tesisleri 80.000 40-50
Kayışdağı Tesisleri 50.000 30-40
TOPLAM 867.000 1.086
Galatasaray Gayrimenkulleri Metrekare Rayiç bedeli (milyon dolar)
Florya Arazi 102.000 400-550
Mecidiyeköy Arsa 2.500 40-70
Küçükçekmece Arsa 41.000 30-50
Fenerbahçe Kalamış Tesis 40.000 100-200
Maltepe Arsa 6.000 5-100
Galatasaray Adası 2.500 100-150
Beyoğlu Kulüp Binası 3 Katlı 15-20
Maslak Arsa 39.800 250-400
Sapanca Arsa 8.000 1-2
Sefaköy Arsa 79.000 140-160
Seyrantepe Arazi 384.000 400-700
Riva Arazi 1.175.000 200-300
TOPLAM 1.681.000 2.612

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir